Inmitten des charmanten Weinortes Winningen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus, das im Jahr 1980 erbaut und 1998 mit einer neuen Heizung modernisiert wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 160 m², die durch eine zusätzliche Nutzfläche von 60 m² ergänzt wird.
Betreten Sie ein Zuhause, das durch seinen zeitlosen Charakter und die einladende Atmosphäre beeindruckt. Das Wohnzimmer ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was dem Raum eine warme und zugleich elegante Note verleiht. Highlight der Immobilie ist zweifellos das private Schwimmbad, das Ihnen ganzjährig ein einzigartiges Badeerlebnis bietet.
Lassen Sie sich von der Ruhe und der Schönheit der Umgebung verführen und genießen Sie das Leben in einer der begehrtesten Lagen von Winningen. Diese Immobilie kombiniert harmonisch Komfort, Stil und Funktionalität und ist ideal für Familien, die ein liebevoll gepflegtes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht, sich dieses aussergewöhnliche Angebot nicht entgehen zu lassen.
Das Haus bietet eine malerische Aussichtslage inmitten der Weinberge von Winningen.
Winningen verfügt über eine gute Infrastruktur.
EG: 45 m² Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang auf den Balkon, Elternschlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Gäste-WC
OG: 3 weitere Schlafzimmer, Tageslichtbad
KG: beheiztes Schwimmbad mit Ausgang in den Garten, Ruheraum, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum und unterkellerte Garage.
Wasserenthärtungsanlage vorhanden
| Endenergiebedarf | 203,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1980 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis gültig bis | 10.11.2034 |
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