Diese attraktive Etagenwohnung im ersten Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit 6 Parteien bietet Ihnen modernes Wohnen auf einer Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 76 m².
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet, denn sie verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer.
Der lichtdurchflutete Wohn - und Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück der Wohnung.
Von hieraus haben Sie Zugang zu einem sonnigen Balkon, auf dem Sie Ihr Frühstück oder einen "Sundowner" genießen können.
Das geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates Gäste-WC runden den modernen Zuschnitt der Wohnung ab.
Ein separater, praktischer Abstellraum komplettiert das Raumangebot.
Nach dem Auszug der letzten Bewohner wurde die Wohnung frisch in modernem weiß gestrichen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ihr Traum von der eigenen Wohnung in Bad Hönningen könnte schon bald Wirklichkeit werden!
Bad Hönningen ist eine Stadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Der Bade- und Weinort liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz im Süden und Bonn im Norden im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Kreisstadt Neuwied liegt ca. 10 Kilometer südöstlich von Bad Hönningen. Die Uferpromenade entlang des Rheins ist 1,5 Kilometer lang, der Stadtwald bietet 60 Kilometer Wanderwege. Der Hönninger Schlossberg ist mit neun Hektar der größte zusammenhängende Weinberg am Mittelrhein.
Bekannte Sehenswürdigkeiten sind u. a. Schloss Arenfels, Burg Ariendorf, die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft oder auch der Tempelhof. Hier gibt es viel zu sehen.
Bad Hönningen liegt direkt an der B 42 und hat über diese Anschluss an die Autobahn A 48 und A 59. Die Landesstraße 257 verbindet Bad Hönningen direkt mit dem Wiedtal und dem Westerwald. Mit einer Autofähre an der Grenze zu Rheinbrohl ist die B 9 im linksrheinischen Bad Breisig zu erreichen. Eine Personenfähre verbindet Bad Hönningen mit Bad Breisig.
Im Ort befinden sich Geschäfte aller Art (Aldi, Rewe, Bäckereien, Restaurants, Zeitschriftengeschäft etc.), Ärzte, Apotheken, Kindergarten (Kindergarten St. Peter und Paul) und eine Grundschule (Marienschule). Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Bauweise:
massiv, verputzt und gestrichen
Dach:
Satteldach mit Pfanneneindeckung
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Türen:
Holztüren ; Holz-Schiebetür zur Küche; Glastür zwischen Diele
und Wohnzimmer
Fußböden:
Laminat, Fliesen
Heizung:
Gas-Zentralheizung
| Endenergieverbrauch | 116 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 05.09.2034 |
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