Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Appartementhaus in Nickenich, das perfekt für anspruchsvolle Käufer geeignet ist, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Diese gepflegte Immobilie, erbaut im Jahr 2008, überzeugt durch eine gute Ausstattung und wurde zuletzt 2020 mit einer neuen Gastherme modernisiert.
Auf einem Grundstück von 555 m² bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt vier Wohneinheiten, darunter drei Zweizimmerappartements und ein Appartement bestehend aus einem Zimmer mit Duschbad.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der Garten und der zugehörige Balkon, welche zusätzliche Außenbereiche schaffen, um die schönen Tage im Freien zu genießen. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von 20 m² zur Verfügung, die als Waschküche genutzt wird.
Auf dem Parkplatz können bequem 4 Autos parken.
Das Haus in ruhiger Lage von Nickenich vereint einen gepflegten Zustand mit durchdachter Raumaufteilung und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, welche ein komfortables Wohnerlebnis sicherstellen. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Zuhause mit langfristigem Wert suchen.
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1 Einheit a 55m² mit Balkon
2 Einheiten a 35m²
1 Einheit a 25m²
Garten, Parkplatz,
Gaszentralheizung von 2020
| Endenergiebedarf | 167 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2008 |
| Wesentlicher Energieträger | ERDGAS_LEICHT |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 12.10.2032 |
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