solide, durchdachte Doppelhaushälfte (BJ 2002) mit Garten, Garage und Keller in Andernach

419.000,00 € - 56626 Andernach - Einfamilienhaus

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
IV130
Objektart
Einfamilienhaus
Lage
56626 Andernach
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 120 m²
Kaufpreis
419.000,00 €
Grundstücksfläche
ca. 323 m²
Provision für Käufer
2,38% des Kaufpreises
Stellplatz Kaufpreis
Außenstellplatz - Anzahl: 2 - 0,00 €
Stellplatz Kaufpreis
Garage - Anzahl: 1 - 0,00 €

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 50 m²
Etagenzahl
2
Stellplatztyp
Garage
Heizungsart
Zentralheizung
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Anzahl separater WCs
1
Gäste-WC vorhanden
Ja
Terrasse vorhanden
Ja
Kamin vorhanden?
Ja
Keller
Ja
Wintergarten vorhanden
Ja

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Andernach – einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl Komfort als auch Stil in sich vereint. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 2002 bietet alles, was das Herz begehrt:

Auf einem Grundstück von 323 m² bietet das Haus mit zwei Etagen eine Wohnfläche von 110 m² und zusätzliche 50 m² Nutzfläche im Keller. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Ein modern ausgestattetes Badezimmer, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC, sorgen für maximalen Komfort.

Ein Kamin und der Parkettboden im Wohnbereich schaffen eine gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende mit der Familie. Die Terrasse und der überdachte Grillplatz laden zu geselligen Stunden im Freien ein und macht die Immobilie perfekt für alle, die gerne Gäste bewirten oder einfach die Natur genießen möchten.

Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten, die Ihre Wohn- und Lebensqualität erhöhen. Hier finden Sie zum Beispiel den Platz für Saunabereich mit Dusche und auch eine zweite Küche ist hier möglich. Sehr groß ist der Hobbyraum, welcher gut als Gästebereich genutzt werden kann.

Erleben Sie die perfekte Verbindung aus Ruhe, Komfort und einer exzellenten Lage in Andernach. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Platz zum Wohnen – es ist Ihr neues Zuhause.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem bezaubernden Anwesen selbst überzeugen!

Lage

Andernach - ruhige Lage - ideal für Familien mit Kindern

Ausstattung

Baujahr 2002
EG: Küche, G-WC, Wohnzimmer mit Kamin, Wintergarten
OG: geräumiges Badezimmer, 3 Schlafzimmer,
KG: Bereich für Sauna incl. Dusche, Platz und Anschlüsse für eine 2. Küche ,
geräumiger Hobbyraum (Büro oder Fitnessbereich)

Aussenbereich mit unterkellertem Wintergarten inclusive Toilette -, Gartenhaus, überdachter Grillbereich, Garage und 2 Stellplätze

Energieausweisdaten

Baujahr 2002

Sonstiges

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Umgebung und Wohnlage

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