Viel Potenzial! Entkerntes Einfamilienhaus in Vettelschoß!
187.000,00 € - 53560 Vettelschoß - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: MY990
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 53560 Vettelschoß
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 91 m²
- Kaufpreis: 187.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 678 m²
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Nico Kolbe
VR Immo GmbH
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in ruhiger und guter Lage von Vettelschoß. Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und bietet damit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Durch diverse Fördermaßnahmen lassen sich einige Sanierungskosten reduzieren.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Ausbau- oder Anbaumöglichkeiten bestehen – entsprechende Pläne sind bereits vorhanden und können übernommen werden.
Das Grundstück umfasst ca. 678 m² und bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Ob als Projekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger – dieses Haus bietet viel Potenzial in attraktiver Lage!
Lage
Vettelschoß ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied, Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt etwa 10 Kilometer südlich von Neuwied und rund 25 Kilometer nördlich von Koblenz. Die Anbindung an das überregionale Straßennetz erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße B256. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind im Ort oder in benachbarten Gemeinden vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Waldgebieten.
Ausstattung
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach mit Dachpfanneneindeckung
Fenster:
Doppelverglasung
Heizung:
Öl-Zentralheizung (2000)
Sontiges:
Garage, Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 523,8 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1967
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis gültig bis 21.06.2035
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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