Charmante Dachgeschosswohnung in Vielbach mit idealer Anbindung nach Frankfurt!
199.000,00 € - 56244 Vielbach - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: LT967
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 56244 Vielbach
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 155 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
- Provision für Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Nico Kolbe
VR Immo GmbH
Objektbeschreibung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in der Ortsgemeinde Vielbach in einem reinen Wohngebiet. Bis zum nächsten Autobahnanschluss (A 3) sind es 3,5 km.
Zu der Dachgeschosswohnung gehört mit einer ca. 40 m² Terrasse und einem ca. 6m² großen Balkon ebenso eine Garage und bietet mit der dazugehörigen Einfahrt insgesamt 2 Stellplätze.
Die Wohnung wurde durchgehend renoviert und befindet sich einem sehr gepflegten Zustand.
Wenn gewünscht, ist der Mieter bereit auszuziehen!
Das Dreifamilienhaus wurde 2024 neu in Teileigentum aufgeteilt.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage der Ortgemeinde Vielbach im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Selters (Westerwald) an und hat ca. 600 EInwohner.
Vielbach liegt in drei Kilometer Entfernung südlich von Selters am Unterlauf des kleinen Saynbaches inmitten eines Wald- und Wiesengeländes.
Zu Vielbach gehören auch die Wohnplätze Birkenhof und Lotzenheck.
Ausstattung
Bauweise:
massiv
Dach:
Satteldach
Decken:
Stahlbeton
Fenster:
Kunststofffenster (2-fach Verglasung)
Türen:
Holztüren
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Fußböden:
Fliesen, Laminat
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 88,19 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1978
- Wesentlicher Energieträger GAS
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 24.09.2034
Sonstiges
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
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