Lichtdurchflutete Räume warten auf Sie !! Moderne, frisch sanierte Wohnung in Bad Hönningen)

720,00 € - 53557 Bad Hönningen - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
189 834 Wohnung 1
Objektart
Etagenwohnung
Lage
53557 Bad Hönningen
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 80 m²
Kaltmiete
720,00 €
Etage
2
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.050,00 €
Kaution
1.440,00 €
Stellplatzmiete
Außenstellplatz - Anzahl: 2 - 40,00 €

Weitere Angaben

Fahrzeit Autobahn
7,59 min
Heizungsart
Zentralheizung
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl separater WCs
1
Balkon vorhanden
Ja
Haustiere erlaubt
Nein
Keller
Ja
Verfügbar ab
01.05.2023
Objektphase
Herr Stephan Schneider

Herr Stephan Schneider

VR Bank RheinAhrEifel eG

Tel. 02631 82545008

stephan.schneider@vrbrm.org

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung.... Ihr neues Domizil im Ortskern von Bad Hönningen! Im Hause der VR Bank Rhein-Mosel e.G. finden Sie im 2. Obergeschoss drei frisch sanierte Wohnungen. In dieser Anzeige, bieten wir Ihnen die Wohnung Nr. 1 an, die mit einer Gesamtwohnfläche von knapp 80 m² beeindruckt.

Licht durchflutete zwei Zimmer, Küche, Bad und ein separates Gäste WC sind gut geschnitten und warten auf Ihren neuen Bewohner. Von der rund 15 m² großen Loggia können Sie einen traumhaften Blick auf das Schloß Arenfels genießen. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zum Angebotsumfang.

Zwei 2 Pkw-Stellplätze für je 40 Euro können angemietet werden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass keine Tierhaltung erwünscht ist.

Auskunft und weitere Informationen unter der E-Mail: verwaltung@vrbrm.de
Bitte melden Sie sich ausschließlich per Mail mit einer ausgefüllten Selbstauskunft.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Lage

Bad Hönningen ist eine Stadt im Landkreis Neuwied in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Der Bade- und Weinort liegt rechtsrheinisch zwischen Koblenz im Süden und Bonn im Norden im Naturpark Rhein-Westerwald. Die Kreisstadt Neuwied liegt ca. 10 Kilometer südöstlich von Bad Hönningen. Die Uferpromenade entlang des Rheins ist 1,5 Kilometer lang, der Stadtwald bietet 60 Kilometer Wanderwege. Der Hönninger Schlossberg ist mit neun Hektar der größte zusammenhängende Weinberg am Mittelrhein.

Bekannte Sehenswürdigkeiten sind u. a. Schloss Arenfels, Burg Ariendorf, die Kristall Rheinpark Therme mit großer Saunalandschaft oder auch der Tempelhof. Hier gibt es viel zu sehen.

Bad Hönningen liegt direkt an der B 42 und hat über diese Anschluss an die Autobahn A 48 und A 59. Die Landesstraße 257 verbindet Bad Hönningen direkt mit dem Wiedtal und dem Westerwald. Mit einer Autofähre an der Grenze zu Rheinbrohl ist die B 9 im linksrheinischen Bad Breisig zu erreichen. Eine Personenfähre verbindet Bad Hönningen mit Bad Breisig.

Im Ort befinden sich Geschäfte aller Art (Aldi, Rewe, Bäckereien, Restaurants, Zeitschriftengeschäft etc.), Ärzte, Apotheken, Kindergarten (Kindergarten St. Peter und Paul) und eine Grundschule (Marienschule). Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Raumaufteilung Wohnung 1:

Diele ca. 4,03 m²
Abstellen ca. 0,91 m²
G-WC ca. 1,49 m²
WC/Bad ca. 7,23 m²
Kochen/Essen ca. 12,60 m²
Wohnen ca. 24,73 m²
Loggia ca. 7,72 m² (1/2 Anrechnung, tatsächliche Größe ca. 15,44 m²)
Schlafen ca. 15,60 m²
Abstellen ca. 5,27 m²

Gesamtwohnfläche ca. 79,58 m²

Umgebung und Wohnlage

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