In der Prümer Straße 2 in 54576 Hillesheim entsteht mit dem Neubauprojekt „Wohnen in Hillesheim“ ein schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen für ein hochwertiges und modernes Wohnen.
Die barrierereduzierten 2 – 4 Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 48,04 m² bis ca. 104,48 m² Wohnfläche und bieten den zukünftigen Eigentümern moderne und offene Wohnbereiche mit hochwertig ausgestatteten Bädern so-wie großzügige Terrassen oder Balkone.
Ein großräumiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Fertigstellung des Projektes erfolgt im Frühjahr 2025.
Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 erneuerbare-Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE).
Mehrwert Grundstück
* Hochgelegenes Grundstück in bester Lage
* Unverbaubarer Blick auf die Stadtmauer
* Zentral gelegen
* Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants,
* Einkaufsmöglichkeiten, See, Wanderwege uvm. in direkter Umgebung
Mehrwert Hillesheim
* Attraktive und florierende Kleinstadt (Europäische Beispielstadt)
* Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 (ca. 1 Std. Fahrzeit nach Köln, Trier oder Koblenz)
* Nette Restaurants, Cafés, Sportvereine, Golfclub und viele Einkaufsmöglichkeiten
* Einzigartige Naturlandschaft
* Ausführung als Effizienzhaus 55 erneuerbare Energien-Klasse (Effizienzhaus 55 EE)
* Gasunabhängige Energieversorgung
* Bodentiefe Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
* Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
* PV-Anlage
* Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
* Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
* Großräumiger Personenaufzug
* Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse
* Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
* Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
* Elektrische Rollläden mit elektronischer Endabschaltung und Festfrierschutz
* PKW-Außenstellplätze
* Ladestation für E-Auto (auf Wunsch)
| Endenergiebedarf | 24,6 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2023 |
| Wesentlicher Energieträger | LUFTWP |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis gültig bis | 21.06.2033 |
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